[摘要] 限购全面取消后的首个周末，武汉楼市暖风扑面。初步统计，昨天三镇就有10余项目开盘抢客。趁着限购取消第一波热潮，抢客跑量成为多数开发商的选择。
限购全面取消后的周末，武汉楼市暖风扑面。初步统计，昨天三镇就有10余项目开盘抢客。趁着限购取消波热潮，抢客跑量成为多数开发商的选择。
1【齐抢客】一上午就监测到12项目开盘
仅一个周六，武汉就有10余个楼盘上市，新盘占6个。即便在楼市最火爆的去年，这样的推盘节奏也让人吃惊。
截至昨天中午，中指院监测到12个项目，累计推盘2922套，销售1338套，去化率46%，新盘的去化能达到五成以上。
武汉市房管局公布数据显示，限购取消后两天，新房成交量日均超过800套，是限购解除前一天的两倍多。
中指院华中分院研究总监李国政分析，武汉限购解除后，三天住宅签约2500套，日均数量翻番，确实释放了一些积压需求，但也包含一些补办手续者。
“绝大多数房企前三季度没完成任务，第四季度业绩压力不小。因此，趁热打铁，抓住有效客户是房企主流思想。”
2【试暖流】 市场重现摇号买房
昨天，楼市再现开盘摇号的“盛况”。上午9点13分，江汉区内某楼盘正在举行盛大的开盘活动，记者注意到，现场有两拨工作人员，打听才知道，这是开发商属下两拨销售公司，两拨人马分别招呼自己的客户。
据了解，当天该楼盘共推出约200套房源，其中小户型约90套，其余户型较大，但此前的认筹人数已超过300人。所以正在摇号决定选房的顺序。波参加摇号的就超过50人。
3【忙走量】 七成房企稳价跑量
昨天上午，记者到多个楼盘走访，发现近七成楼盘价格无明显变化，相较新盘低价入市，老盘还加大了活动力度。
中午，在徐东附近一楼盘，销售人员介绍，当天该楼盘总共推出500多套房源，虽然刚到中午，但其销控表上已有小半房源被标记售出。
该楼盘属于老盘加推。昨天开盘当日，楼盘推出了多重折扣的优惠：当天认筹可享95折优惠，订房可再享受97折优惠，付全款再享99折，认筹款还能抵3.8万元首付款。
中指院华中分院研究总监李国政介绍，“稳价走量也是较多开发商现在的目标，政策出来后，我们做过一项调查，有七成以上开发商表示仍将以走量为主，价格暂不会出现明显调整。部分楼盘为加速走量，近期可能还将推出更多活动。”
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